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房产税近了!住建部正式推动全国个人不动产联网!

在中国房市有许多奇怪的现象,可以说每个人都不缺房子但每个人又非常缺房子。就目前而言,中国房屋拥有量是人均为一套以上的,还有很多地方出现空置率非常高的小区,一般称之为鬼城。此外,房地产开发商还在积极的买地盖房,总会有人会去买,而且房价上涨虽然遏制住了,但目前对大部分人而言是非常遥远的距离。

之所以会有现在这种现象和中国房市的行情有关,近几十年经济大多以房地产为主要支柱而发展的,这就造成了房地产行业的大规模扩张,涉及到家家户户。但并不是说每个人都赶上了房地产档口的红利期。就目前而言,少数人拥有了大部分的房产,在加上炒房客与房地产的合作炒作,使房价一涨再涨。而投资人则在大环境的影响下会拿出自己的储蓄进入炒房行业,更一步加剧了房价的上涨,从而造成现在虽然人均有房但大部分人还是处于无房状态。

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。也就是说房屋所有人拥有的房屋越多,那么他所需要交的税就越多,这就有效的遏制了房价的上涨。房产税出台更有利于房住不炒的方针,对于还未购房或者购房困难的人来说可谓是个好消息。目前大多数人都是很希望快点出台关于房产税的政策,给房产市场进行一场降温。

近日,住建部出台了推进全国个人不动产联网发文,这就意味着在不久的将来房产税可能就要开始实施了。房产税之所以没有实行就是因为中国楼房数量巨大,各种房屋统计起来不是一件小工程,加之全国联网,又是加大了不小的难度。目前发文后将会同步各个省份的房屋数据与税务数据,以后买房时一个人拥有多少房产将会一目了然。

总结:就目前来看,房产税出台已经不是太遥远的事情了,当房产税政策出台后可能会是房价的一个转折点,此外会使房价更加具有可控性。一系列的政策正在向好的方向发展,对于刚需房屋的购房者是个很大的好消息,中国楼市也会在房价调控后慢慢转向好的发展路线,人们买房也不会像之前那么困难。

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